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Cod: 529240

Prédio Inteiro - Comercial - Lapa

Prédio inteiro no bairro Lapa.

Com 1.000 m² o imóvel está ativo por um estacionamento de grande movimento. São dois andares. O acesso ao andar superior é feito por rampa o que possibilita subir com carros de passeio e camionetes. Telhado e estrutura em ótimo estado de conservação.

Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores, vai ser um prazer atendê-lo.

Locação
R$ 32.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 7.000,00
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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PRÉDIO INTEIRO

Lapa

Endereço estratégico na Lapa, uma das regiões mais tradicionais, dinâmicas e valorizadas da cidade de São Paulo. Este imóvel oferece estrutura robusta, excelente visibilidade e localização privilegiada, ideal para grandes negócios e operações urbanas de médio e grande porte. Detalhes do Imóvel: Terreno: 4.162 m² Área construída: 4.571 m² distribuída em 2 pavimentos (térreo + 1º andar) Pé-direito: 4,30m (térreo) e 5,20m (1º pavimento) Altura de fachada: 14 metros – ideal para comunicação visual e branding Estacionamento interno para até 28 veículos Área de carga e descarga com espaço para até 4 caminhões 09 banheiros, sendo 5 no térreo e 4 no piso superior Elevador de passageiros com capacidade para 8 a 10 pessoas Monta-carga funcional, otimizando a operação entre os pisos Zoneamento ZEM (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) Este imóvel está em zoneamento ZEM, o que permite uma grande flexibilidade de uso comercial e institucional, com foco em intensidade urbana, uso misto e integração com o transporte público. Atividades permitidas neste zoneamento incluem: Comércio atacadista e varejista Supermercados, centros de distribuição e atacarejos Escolas, faculdades, cursos técnicos e profissionalizantes Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e centros de diagnóstico Academias, centros esportivos e estúdios de pilates e fisioterapia Showrooms de automóveis, móveis e máquinas Call centers e escritórios corporativos de médio e grande porte Logística urbana de última milha Coworkings e centros de serviços Bairro da Lapa – Visibilidade, Mobilidade e Conectividade A Lapa é um bairro completo, com infraestrutura urbana desenvolvida, ampla oferta de transporte público (trens, ônibus e proximidade com grandes vias como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Francisco Matarazzo) e forte presença comercial e residencial. O imóvel está próximo de centros de compras, restaurantes, agências bancárias e serviços essenciais. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Oportunidade única de instalar sua empresa em um ponto estratégico com toda a infraestrutura necessária.

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PRÉDIO INTEIRO

Lapa

Excelente oportunidade de locação! Apresentamos um prédio de três andares de frente para a movimentada Avenida Francisco Matarazzo, com um fluxo intenso de carros e pedestres. Este imóvel oferece uma localização estratégica para o seu negócio.No piso térreo, você encontrará vários salões amplos de vão livre, proporcionando uma grande flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. Além disso, um corredor de entrada espaçoso permite a entrada de caminhões de pequeno porte, facilitando o recebimento e envio de mercadorias. O imóvel também dispõe de uma cozinha e refeitório com banheiros, garantindo um ambiente completo para seus funcionários. Os pisos superiores oferecem salões de vão livre, um em cada andar, que podem ser utilizados para escritórios, salas de reuniões, áreas de produção ou qualquer outra finalidade necessária para o seu negócio. Agende a sua visita!!!

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PRÉDIO INTEIRO

Lapa

Oportunidade única no bairro da Lapa de baixo! Apresentamos um prédio inteiro, com uma localização estratégica e incrível. Situado em um terreno espaçoso de 4.162 metros quadrados, o piso térreo oferece um espaço versátil com entrada para caminhões. O prédio conta também com vestiário feminino e masculino ( 03 chuveiros em cada) 09 banheiros no local, sendo 05 no térreo e 04 no primeiro pavimento. Elevador com capacidade para até 10 passageiros.. A flexibilidade de layout permite adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas da sua empresa. Disponibilizamos cozinha, um jardim incrível e 30 vagas de estacionamento garantindo conforto e segurança para clientes e colaboradores. Agende uma visita e venha conhecer.

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PRÉDIO INTEIRO

Lapa

Espaço maravilhoso com 250 de área útil para você Instalar sua empresa num prédio novo de arquitetura arrojada. São 2 andares com terraços, 09 banheiros, 15 salas e 03 vagas cobertas. Rua tranquila e com acesso a várias regiões de São Paulo. Seus funcionários ou a sua equipe de colaboradores irão sentir o conforto de um ambiente amplo, ensolarado e bem arejado, ambiente externo com muito verde. Agende hoje mesmo sua visita e venha se surpreender!

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PRÉDIO INTEIRO

Lapa

Imóvel Comercial em Região Privilegiada Localização estratégica, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. O entorno conta com diversos segmentos comerciais, como cartório, lojas, consultórios, agências bancárias e escritórios em geral. O prédio possui aproximadamente 90 m² de área, distribuídos da seguinte forma: Piso térreo: salão amplo, cozinha, banheiro e vaga para até 3 carros. Piso superior: salão adicional e banheiro. O imóvel está totalmente reformado, pronto para receber o seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar seu estabelecimento em um ponto comercial valorizado. Agende uma visita e venha conhecer!

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