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Cod: 461167

Sobrado - Residencial - Alto De Pinheiros

Rua Costa Carvalho - Alto De Pinheiros - São Paulo / SP

Casa comercial ou residencial com 272 m² de área construída, totalmente reformada e pronta para uso, em uma das melhores localizações de Pinheiros. Distribuída em dois pavimentos mais rooftop, reúne sofisticação, funcionalidade e excelente infraestrutura para clínicas, consultórios, espaços de bem-estar, salões de beleza, escritórios ou uso residencial. Atualmente o imóvel abriga um spa de referência, reconhecido por seus clientes e recomendado no Tripadvisor, evidenciando seu grande potencial comercial e a qualidade do endereço.

O imóvel foi completamente modernizado e conta com acabamentos de primeira linha, piso em porcelanato, ar-condicionado instalado, sistema de iluminação completo, câmeras de segurança, alarme monitorado, aquecimento solar, placas de energia solar, cisterna com capacidade para 5.000 litros e sistema de captação de água da chuva. Possui ainda telhado retrátil, armários planejados, pias embutidas, espelhos fixos e cortinas blackout, sendo uma delas automatizada.

No piso térreo, a casa oferece recepção elegante, quatro salas amplas, incluindo um ambiente preparado para estética ou salão de beleza, com área de tintura, vestiário e pia, além de cozinha de apoio, lavanderia e dois banheiros. No piso superior são cinco salas versáteis, uma delas equipada com box e hidromassagem, escritório com armário embutido, três banheiros e algumas salas com janelas antirruído. O rooftop é um destaque à parte, com pergolado, jardim suspenso com infraestrutura para irrigação automática, paisagismo integrado e um ambiente privativo ideal para momentos de convivência ou eventos corporativos.

A propriedade dispõe de uma vaga coberta com portão automático, duas vagas em frente ao imóvel e espaço para moto. Localizada no coração de Pinheiros, está cercada por excelentes restaurantes, cafeterias, centros comerciais e uma completa rede de serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. A proprietária também estuda proposta para a venda do imóvel com todos os itens existentes, oferecendo a oportunidade de dar continuidade ao negócio já estabelecido. Agende sua visita e conheça uma propriedade exclusiva que reúne localização, infraestrutura e versatilidade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

Venda
R$ 3.800.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.519,12
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11 3065-0555
 

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Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Com 5 suítes para reforma de atualização na parte alta do bairro, Sala de estar com pé direito duplo, grandes vitrôs que proporcionam iluminação e ventilação. Sala de jantar e almoço, cozinha gostosa e despensa, nos fundos uma edicula com área e serviço e dependência de funcionários, jardim amplo com piscina.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

para quem sempre quis morar no Alto de Pinheiros, esta é sua chance: Linda casa, de frente para uma praça, vista bucólica e permanente, transporte público eficiente e pertinho do comércio local. Arvores por todos os lados, você vai poder sentir o perfume das flores o dia inteiro. Seus filhos poderão brincar num parquinho ultra equipado, enquanto você desfruta da quadra oficial de voleibol , basquete e futebol de salão.. Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Parque Villa Lobos, Shopping Villa Lobos; Praça Panamericana, e proximidade às melhores escolas de São Paulo: Escola Vera Cruz, Rainha da Paz ,Santa Cruz e Oswald de Andrade. A casa possui três suítes , com ar condicionado central. O living , com lareira, é amplo , iluminado, e voltado para a piscina. A casa tem uma biblioteca, uma sala de música , sala de jantar, copa e cozinha planejada. Os revestimentos são nobres : pisos em tábua corrida e áreas molhadas em granito. Adega climatizada no subsolo. Piscina, sauna e vestiário. Garagem fechada para dois carros e jardim com espaço para mais quatros carros.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Sobrado iluminado, ensolarado, com muito verde, living amplo para 3 ambientes.Lareira, sala de jantar em madeira de ipê voltada para o jardim, cozinha ampla, e equipada,No térreo temos duas suítes com portas balcão para o jardim. Escritório com área de trabalho para 2 pessoas. O Sobrado tem armários de ótima qualidade.No piso superior temos a suite do casal com amplo terraço. e outro quarto anexo. Ar condicionado e energia solar Dependência de empregada e lavanderia.Quintal com árvores frutíferas e horta.Ao lado do colégio Santa Cruz e Anhembi Tênis Clube."Segundo a vizinhança quarteirão muito tranquilo" .

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Casa de Alto Padrão com 3 Suítes, Piscina Aquecida e Lazer Completo Excelente oportunidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste. Casa residencial com ambientes amplos, ensolarada, excelente distribuição interna e total integração com a área externa. Localização estratégica em rua residencial tranquila, cercada por colégios de excelência (Santa Clara a 250m, Vera Cruz a 600m, Rainha da Paz a 950m) e a apenas 4,6 km da Portaria 1 da USP. 3 suítes amplas, Sala de estar com lareira, sala de TV e sala de jantar independente, lavabo, Escritório planejado e isolado da área social. Espaço gourmet com churrasqueira e quintal, piscina aquecida com sistema de filtragem e limpeza automatizada. Aquecimento solar com 2 sistemas independentes (atende duchas, torneiras e piscina). 4 vagas de garagem. segurança com circuito fechado de TV (câmeras) e sistema de alarme perimetral e de presença em três níveis (muros, portões e aberturas de portas/janelas).

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Ideal para quem procura grandes ambientes! São 3 suítes confortáveis!L living para 2 ambientes Terraço Sala de jantar Cozinha planejada Muita luz natural Dependência de empregada Área de serviço e 2 garagens! O charme está no quintal Bate muito sol A churrasqueira dá um toque especial ao receber os amigos! Venha viver de bem com a vida e ser feliz!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Rua Ende 42 - esquina com av. Diógenes Ribeiro de Lima, 454 com localização privilegiada, perfeito para quem deseja conciliar moradia e trabalho, três suítes, todas com armários embutidos, uma suíte master com amplo terraço e escritório, sala de estar, copa-cozinha integrada, piso elevado e cabeamento embutido para maior praticidade. Recepção com entrada e saída independentes, para pacientes ou clientes. Amplo salão para reuniões em grupo ou atividades coletivas, além de uma biblioteca e oficina, ar condicionado, aquecimento a gás, sistema de filtragem de água , casa e circuito de câmeras de segurança , o imóvel oferece segurança e conforto. Para acessibilidade, rampas e banheiro adaptado estão presentes, a área de lazer com piscina e lago.. 9 vagas de garagem, gerador de energia e edícula com amplas dependências,

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Lindo sobrado com 340 m² de construção, 606 m² de terreno, 17 metros de frente na melhor localização da Vila Madalena, Rua arborizada e com segurança, próximo a escolas, comércio e serviços.. São 04 dormitórios grandes, sendo 01 suíte, área de serviço, sala com 02 ambientes, 02 dormitórios de serviço, quintal, edícula, Agende sua visita.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Sobrado residencial para Retrofit, Próximo às Praças Panamericana e Pôr do Sol. Hall de entrada, Living. para três ambientes, Sala de Jantar, Sala de almoço, lavabo, cozinha. Pavimento Superior: 4 Dormitórios com armários, sendo duas suítes, uma delas com terraço, + 2 banheiros. Parte externa: garagem para 5 carros, jardim, piscina, edícula com lavanderia, quarto e banheiro de empregada. Não perca esta única oportunidade, agende a sua visita.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Sobrado impecável, com localização em rua tranquila e arborizada próximo ao parque Villa Lobos e as principais escolas do bairro, 16 metros de frente, ampla garagem coberta. Living para 3 ambientes, super iluminado, lavabo, copa, cozinha com armários, 4 dormitórios sendo 2 suítes repletos de armários, Amplo quintal, jardim. Fácil acesso as principais vias e rodovias.

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Sobrado para reforma em rua tranquila e muito procurada na City Pinheiros. Localização privilegiada com fácil acesso aos principais endereços e vias da cidade e rodeado de ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ano de construção 1970. 3 amplas salas , 3 suítes, cozinha, 7 banheiros, área de serviços, dependências de funcionários , 4 vagas de garagem, amplo jardim com muito verde. Venha conhecer, agende já sua visita. --

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Casa exclusiva Refúgio da família feliz! Em frente à Praça! Rua totalmente arborizada! Privacidade e silêncio Estilo conceito aberto! Inteira reformada! Ar condicionado 4 dormitórios com armários Sendo 2 suites! A do casal com closet! Living voltado para o jardim Sala de estar e jantar Ambas voltadas para o espaço gourmet Terraço Lavabo Cozinha linda com muita luz natural Pode ser aberta ou fechada Jardim Garagem 4 carros Depósito Solução incrível para viver de bem com a vida!

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SOBRADO

Alto De Pinheiros

Sobrado de 280m2 com 4 dormitórios espaçosos e muito iluminados! A casa passou por reformas recentemente, modernizando áreas frias (atenção especial à cozinha!), elétrica e hidráulica, sem descaracterizar o charme de seu projeto. São ambientes amplos, arejados, abertos para o jardim que se estende por todos os lados, num terreno de 300m2. No piso superior, temos 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos repletos de armários e já com condicionar de ar tipo split instalados. No piso inferior, salas que se comunicam, cozinha com vista para o verde e 4 vagas de garagem. Vale a visita!

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