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Cod: 201403

Sobrado - Residencial - Pinheiros

Quer instalar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de Pinheiros? Este imóvel comercial reúne localização privilegiada, excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber diversos tipos de negócios.Localizado na Rua Mourato Coelho, em trecho com forte vocação comercial e grande circulação de pessoas, o imóvel está inserido em zoneamento ZC (Zona de Centralidade), permitindo uma ampla variedade de atividades.Em ótimo estado de conservação, o imóvel necessita apenas de adequações relacionadas à identidade e à operação do futuro ocupante. São 8 espaços bem distribuídas, 4 banheiros, cozinha com infraestrutura preparada para instalação industrial e elevador de acesso ao piso superior, proporcionando mais conforto e acessibilidade.A fachada com 8 metros de frente e as 4 vagas de estacionamento agregam praticidade e visibilidade, características cada vez mais valorizadas na região.Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço consolidado, pronto para ocupação e com grande potencial de valorização em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo.Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

Locação
R$ 22.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 1.589,47
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11 3094-0555
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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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SOBRADO PARA LOCAÇÃO – 80 m² – ZONEAMENTO MISTO | IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER Oportunidade estratégica para quem busca instalar um negócio ou morar com praticidade em um imóvel versátil e muito bem conservado. Este sobrado pronto para uso, com 80 m² de área útil, está em zoneamento misto (ZM) — o que significa que o imóvel permite tanto uso residencial quanto diversas atividades comerciais, ampliando significativamente as possibilidades de utilização. Estrutura do Imóvel 2 dormitórios 1 banheiro Sala ampla com excelente aproveitamento de espaço Cozinha funcional Área externa aberta Imóvel muito bem conservado – é entrar e começar a usar A planta é inteligente e permite adaptação fácil para atendimento ao público, escritório ou consultório. O que é Zoneamento Misto (ZM) O zoneamento misto permite a convivência de residências e atividades comerciais de baixo e médio impacto, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou instalar um pequeno negócio em região urbana consolidada. Negócios que podem funcionar no local Entre as atividades que normalmente se enquadram nesse tipo de zoneamento estão: Escritórios administrativos Consultórios médicos ou odontológicos Clínicas de estética ou terapias Salões de beleza e barbearias Estúdios de pilates ou yoga Escritórios de advocacia, arquitetura ou engenharia Ateliês e estúdios criativos Pequenos cursos ou aulas particulares Coworking ou escritório compartilhado Empresas de tecnologia ou serviços Potencial do imóvel A combinação de estrutura pronta, boa distribuição de ambientes e zoneamento comercial permitido torna este sobrado uma excelente base para quem quer abrir ou expandir um negócio sem necessidade de grandes reformas. Imóveis com esse perfil são cada vez mais procurados por profissionais liberais, startups, clínicas e pequenas empresas. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Uma oportunidade prática para morar, trabalhar ou investir em um espaço versátil e pronto para uso.

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Pinheiros!! Sobrado Residencial com 110,00 m² !! Charmoso em localização ímpar!! Rua tranquila e estreita com ares de vila fechada. amplo Living, 03 Quartos, Cozinha espaçosa, Corredor Lateral, Área de Serviço com Banheiro. Acesso fácil às principais vias do Alto de Pinheiros, Pinheiros e Vila Madalena!!

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Excelente casa para locação no melhor local de Pinheiros. A casa está localizada em uma rua particular com acesso restrito mas entre as melhores ruas do bairro. Perto do metrô Fradique, repleto de comércio, serviços, lojas, restaurantes e mercados. A casa possui 04 vagas na garagem, segurança com portão automático. Muito clara, iluminada e ventilada, com jardim, totalmente reformada. Estilo rústico com pé direito duplo, são 04 dormitórios sendo 02 suítes. Lavabo, cozinha integrada, solário e dependência completa de serviços , Espaço ideal para criar um home office, tudo com muita , tranquilidade. Agende sua visita logo nessa rara oportunidade!

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Sobrado muito bem localizado a poucos metros do metrô Faria Lima, farta opção de transporte público, Imóvel pode ser comercial ou residencial conta com um edicula perfeita para fazer um studio. Venha conhecer e se encantar com esta oportunidade. Faça um bom negócio com que mais entende de imóveis na região oeste....

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