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Cod: 1209170

Sobrado - Residencial - Pinheiros

Sobrado comercial com 362 m² para locação em Pinheiros

Uma oportunidade versátil para empresas que procuram espaço, localização estratégica e flexibilidade de operação em Pinheiros. Localizado na Avenida Pedroso de Morais, este imóvel oferece uma configuração ampla e adaptável, podendo atender diferentes modelos de negócio e, ainda, contar com a possibilidade de utilização integral ou divisão em duas unidades independentes.

Com 362 m² de área útil, o imóvel possui uma estrutura distribuída em ambientes amplos e funcionais, contando com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 salas e 4 vagas de garagem. Também dispõe de cozinha mobiliada, lavabo, garagem e dependência de empregados, oferecendo uma estrutura que pode ser adaptada para diferentes necessidades comerciais.

A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, como escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, escolas, estúdios, espaços de atendimento, agências e outras atividades que necessitem de ambientes amplos e bem distribuídos.

Um imóvel, diferentes possibilidades

Ideal para

* Escritórios corporativos

* Clínicas e consultórios

* Empresas de tecnologia

* Agências de publicidade e marketing

* Escritórios de arquitetura e engenharia

* Escolas e cursos

* Estúdios

* Empresas de serviços

* Coworkings

* Operações que necessitem de salas e ambientes independentes

Diferenciais do imóvel

* 362 m² de área útil

* Possibilidade de utilização integral ou divisão em duas partes

* 4 vagas de garagem

* 4 banheiros

* 1 suíte

* 2 salas

* Cozinha mobiliada

* Lavabo

* Dependência de empregados

* Planta versátil para diferentes atividades comerciais

Diferenciais da localização

Localizado na Avenida Pedroso de Morais, em Pinheiros, o imóvel está inserido em uma das regiões mais procuradas de São Paulo para empresas e negócios.

A região possui forte concentração de escritórios, comércio, restaurantes, serviços e infraestrutura urbana, além de fácil acesso a importantes vias como a Avenida Faria Lima, Avenida Rebouças, Marginal Pinheiros e Avenida Brigadeiro Faria Lima.

A localização também oferece excelente mobilidade para clientes, colaboradores e parceiros, conectando Pinheiros a Vila Madalena, Jardins, Itaim Bibi, Butantã e demais regiões estratégicas da cidade.

Valores

Locação do imóvel completo: R$ 25.000,00 por mês

Aluguel: R$ 25.000,00

Condomínio: Isento

IPTU: R$ 2.800,00

Pacote total: R$ 27.800,00 por mês

Para a locação de apenas uma das partes, o valor do aluguel será negociado conforme a configuração escolhida.

Agende sua visita

Se sua empresa busca um imóvel comercial amplo, versátil e em uma localização estratégica de Pinheiros, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente.

Entre em contato para entender as possibilidades de ocupação e agendar uma visita

Locação
R$ 25.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.800,00
Enviar para alguém
11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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